1.招标条件
本招标项目*亚国际金融中心(****-**-**地块)项目前期物业管理服务(项目编号:***************)已由*亚中央商务区管理局以******************批准建设, 招标人(项目业主)为*亚翔睿置业有限责任公司,建设资金来自其他,项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:海南省*亚市河东路盐埠街
2.2项目内容及规模:本项目总用地面积10629.16平方米,道路用地面积为 3193.23 平方米,绿化用地面积为3722平方米,其它用地面积为 3713.93 平方米。 本项目总建筑面积63711.34平方米,地下建筑面积15494.88平方米,地上总建筑面积48216.46平方米。其中:(办公、写字楼建筑面积38440.01平方米,商业建筑面积9391.21平方米,其他总建筑面积385.24平方米)。计划工期:1095天。。招标控制价44,738,515.8元。
2.3计划 工期(服务期):****日历天。
2.4标段划分:
标段1: 标段名称: *亚国际金融中心(****-**-**地块)项目前期物业管理服务;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价:********.****
2.5招标范围:
标段1:1.项目编号:ZHUFU-2024-31 2.物业服务费的结算形式(包干制) 3.数量及分包:一批不分包 4.建设地址:海南省三亚市河东路盐埠街。 5.建设内容及规模为:总用地面积10629.16平方米,总建筑面积63711.34平方米。物业类型商业办公。 6.服务期限为 3 年。(自签订合同之日起) 服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2.6质量要求:
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供承诺函 )。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(须提供承诺函 ) 4. 投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”;中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。 5.参加此采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。 6符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标(提供声明函)。
3.2 标段1: 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分,从全国公共资源交易平台(海南省)(****://**.******.***.**/****/)下载招标文件。
4.2 标段1(标段名称:*亚国际金融中心(****-**-**地块)项目前期物业管理服务): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择 不含 图纸),售后不退;投标保证金的金额为:
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 ****-7-** 9:**:** ,地点为:*亚市公共资源交易中心*亚开标室4(*亚市吉阳区新风街***号)。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 ****-7-** 9:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(****://**.******.***.**/****/)上传。(适用于网络递交)
5.3投标保证金到账截止日期: ****-7-** 9:**:** ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:****://**.******.***.**/****/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台(海南省)》《全国公共资源交易平台(海南省)•*亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及 其他文件;
7.2电子标(招标文件后缀名.****):必须使用最新版本的电子投标工具(在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具)制作电子版的投标文件;
非电子标(招标文件后缀名不是.****):必须使用电子签章工具(在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具)对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩);
7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为****格式;非电子标:投标书需上传***加密压缩的***格式);
7.4开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人: | *亚翔睿置业有限责任公司 | 招标代理机构 : | **************** |
地 址 : | 海南省*亚市天涯区天涯*亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座(2#楼)6楼***室 | 地 址: | 海南省海口市美兰区海甸岛*东路**号金珠大厦***室 |
联系人: | *** | 联 系 人: | *** |
电 话: | *********** | 电 话: | *********** |
招投标监督部门: | *亚市吉阳区住建局 | ||
联系电话: | ****-******** |
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