苏州市吴江三优三保开发建设有限公司关于三优三保2.0乡镇资产复评项目的竞争性磋商采购公告

受苏州市吴江*优*保开发建设有限公司的委托，***************就其所需的*优*保2.0乡镇资产复评项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

*、项目基本情况

项目编号：*********-Q-C-***

项目名称：*优*保2.0乡镇资产复评项目

预算金额：人民币*****元整（¥*******.**）

最高限价：同预算金额

采购方式：竞争性磋商

釆购需求：本项目为太湖新城、黎里、*都镇、平望镇、桃源预拆迁企业复评项目，包括房地产评估、资产评估、资产复评及残值评估。根据项目实际情况，评估内容包括但不限于土地、房屋、装修、附着物、机器设备、存货及残值等，并出具正式评估报告。

资产评估收费标准：按发改**&**;****&**;****号《资产评估收费管理办法》结算。房产、装修评估收费标准：按《苏州市不动产估价及相关服务收费参考标准》（苏房估协[****]**号）结算。具体收费标准以采购文件的约定为准。

注：（1）本项目采用下浮率报价，下浮率不得为负，否则为无效报价；

（2）磋商响应单位的响应单价=收费基准*（1-成交下浮率）。在合同履行期间，采购人根据成交单位实际完成的项目数量乘以响应单价进行结算，累计结算金额以采购预算金额为限。

合同履行期限：自签订合同后两个月内出具评估报告（如遇特殊情况经采购人确认后可协商延期）。

验收标准：采购文件、响应文件、最终的合同及考核标准均作为验收依据。

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国招标投标法》等相关规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实釆购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有有效期内房地产估价机构备案证书；

（2）经财政主管部门备案公告的资产评估机构。

4.拒绝以下响应单位参加本次采购活动：

（1）本项目属于*优*保2.0乡镇资产评估项目（项目编号：********-Q-G-***）项目的复评，已在初评项目中中标的供应商，不得再参加复评项目的采购活动，不再具有本项目的得标权，也不进入本项目评审。

（2）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同*合同项下的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

（4）根据相关法规，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

*、获取采购文件

1.获取时间：****年7月2日至****年7月8日，每日9：**-**：**，**：**-**：**（法定节假日及公休日除外）

2.获取地点：苏州市吴江区鲈乡南路****号明珠大厦北楼*****

3.获取方式：现场获取

4.报名材料：

（1）******《营业执照》副本（“*证合*”）复印件加盖公章；

（2）响应单位具有有效期内房地产估价机构备案证书复印件加盖公章；

（3）经财政主管部门备案公告的资产评估机构，提供相关证明材料加盖公章；

（4）响应单位提供：近*年内①无骗取中标（成交）和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无法律纠纷、无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件加盖公章。

（5）响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。

5.采购文件成本费每份人民币**元/份，现金收讫（磋商文件售后不退，响应资格不能转让）。

*、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.开始接收时间：****年7月**日9：**整（北京时间）

2.接收截止时间：****年7月**日9：**整（北京时间）

3.开标时间：****年7月**日9：**整（北京时间）

4.开标地点：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）夏蓉街****号东太湖大厦9楼***开标室

5.接收人：***************

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

*、其他补充事宜

1.质疑联系方式：

质疑按相关规定提出，供应商应在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑，质疑函（必须附报名确认单）现场提交或邮寄至本公司。

地址：苏州市吴江区鲈乡南路****号明珠大厦北楼*****

联 系 人：*** 联系电话：****-********

供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，*经查实，采购单位有权依据采购的有关规定，报请监管部门对该响应单位进行相应的行政处罚。

*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名 称：苏州市吴江*优*保开发建设有限公司

联 系 人：**

联系电话：****-******52

地 址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）夏蓉街****号东太湖大厦8-**层

2.釆购代理机构信息

名  称：***************

联 系 人：***、沈雪娟

联系电话：****-********

地 址：苏州市吴江区鲈乡南路****号明珠大厦北楼*****　

3.项目联系方式

项目联系人：***、沈雪娟

电　 话：****-********

备注：本公告在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网公布。请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

***************

***4年7月1日