*、项目名称：界首市城乡建设发展集团有限公司界首市植物园*期花博园安置区项目设计
*、项目编号：************
*、首次发布时间：****年6月**日
*、澄清修改公告内容：
提问1：三块用地的容积率分别为多少？ 答：三块用地的容积率控制指标均为不大于2.0。 提问2：三块用地的建筑高度是否有限制？ 答：三块用地的建筑限高均为 60 米。 提问3：住宅户型面积和配比是否有要求？ 答:住宅户型面积要求为120 ㎡、90 m'、70 ㎡，户型面积上下浮动不超过5㎡，套数比例为70%、15%、15%。 提问4：三块用地的配套建筑是否能统筹设置? 答:各地块独立使用的配套建筑应独立设置、社区公用的配套建筑可统筹。 提问5：第二章投标人须知前附表 1.4.1 中(2)业绩要求:见招标公告。招标公告中未出现业绩要求相关内容。 答：按招标文件执行。 提问6：招标文件“第二章 投标人须知-----投标人须知前附表”中，要求报价方式为“固定单价”，且最高限价“20元/㎡”，但“第六章 投标文件格式”中“一、投标函及投标函附录”要求填写“投标总报价”，请问，报价是填写单价还是总价？如填写总价，是否用投标报价的单价和建设规模预估总价？请明确。 答：本项目为单价报价。投标阶段，投标人在投标函中按暂定总建筑面积 45万平方米计算并填报投标报价。如投标人填写总报价，投标人须在设计费用清单中明确勘察设计费单价；单价与总价不一致的，以总价为准，由评标委员会修正分项报价单价，投标人拒绝修正的，按无效标处理。 提问7：招标文件“第三章 评标及定标”中“一、评标办法前附表--综合评审表”中，“项目负责人荣誉”要求“项目负责人证明须提供获奖证书或竣工验收证明文件或合同协议书或业主证明等证明项目负责人身份的均可。”请问，项目负责人是否要在获奖的项目中担任项目负责人？ 答：是。按招标文件执行。 提问8：请提供规划设计条件：如容积率、建筑密度、建筑退让、出入口开启位置等。 答：建筑密度、建筑退让、建筑出入口开启位置见《界首市控制性详细规划通则（试行）》2023版。 提问9：请提供设计任务书：如户型面积段及户型配比，是否需要建设独立幼儿园？如需要请提供幼儿园规划班数等。 答：需要建设独立幼儿园，规模按照相关国家标准及第一条所提及依据文件执行。幼儿园可以参考满足《城市居住区规划设计标准》《界首市控制性详细规划通则(试行)》2023版及《幼儿园建设标准》进行设计。 提问10：请提供项目的可研报告或项目建议书。 答：目前阶段不提供。 提问11：以上内容缺失，无法进行精确设计。答疑完成后，招标时间是否可以相应顺延？ 答：发布时间距投标截止时间满15日的，可不顺延。 提问12：请提供场地高程，是否有高差？ 答：现场按照平地考虑。 提问13：请提供市政排水、供电的管网位置。 答： 目前阶段不提供。 提问14：请明确项目出入口位置是否有具体要求。 答：自行考虑。 提问15：沿规划裕民路两侧 20 米，是否为绿带，能否开设出入口？ 答：结合《城市居住区规划设计标准》、《界首市控制性详细规划通则(试行)》2023版，自行考虑。 提问16：贵方提供的用地示意图中，图2和图3一样，是否有误？ 答：无误。 此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时查看下载。 特此通知！
招标人（签章）
日期：****年7月3日
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