毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区办公大楼3楼3号办公室转让公告

*、项目其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的**%作为履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质

具备*定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类法人或其他组织，需提供营业执照等相关资质；

（*）经营范围及用途限制

仓库使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时，禁止经营与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务。

（*）其他

1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期

租赁期为*年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（*）招租底价

办公室竞租底价*****.**元/年，按每轮报价增加****.**元，直到无人出价。承租期间，每年租金不变。

（*）付款方式

按年支付。

*、交易保证金：**元

*、项目产权证明：《不动产权证书》

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第*承租人必须在第2工作日**：**前签订合同（竞价结束后的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第4工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第6工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将年租金**%的预缴租金、履约保证金（年租金的**%）分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市商贸投资 签订合同：

户名：毕节市商贸投资