| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市*运街镇*工梁中心村*工梁东片区 |
| 面积: | ****.4亩（机动地****.4亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | ***元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | ***元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井数量: | 2个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ****-**-** |
| 报名保证金: | ***元 |
| 联系人: | 土地信息联系人马国文 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | ****-**-** **:** |
| 竞价地点: | *运街镇*工梁中心村文化室会议室 |
| 其它说明: | *、公开交易事宜1、土地流转区域：*运街镇*工梁中心村*工梁东片区流转土地面积：****亩，分别为：1号标段：责任田（****亩）+有水权机动地（**.6亩）合计：****.**亩 底价****元/亩2号标段：机动地 ****.4亩 底价***元/亩2、水方：按照阜康市*运街镇水资源分配方案保障。3、竞价方式：按照1号标段的加价幅度2号标段同时加价。4、流转年限：3年，****年**月1日-****年**月**日5、支付方式：*年*付6、流转土地按土地当前现状流转。7、土地承包用途为农业种植，完成*运街镇下达的粮食任务。承租方负责管理周围的林带，履行合同期间不能第*次承包给其他人。8、成交人需按照**元/亩的标准向村集体缴纳管理服务费及**元/亩的标准缴纳残膜回收保障金。*、流转土地使用要求符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途，此次公开竞价土地存在厚膜使用及残膜回收任务，最终成交方须无条件完成，具体任务量参照乡镇下发的正式文件为准。*、报名条件1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（*份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（*份）；保证金打款凭证（*份）；所有报名企业必须是独立法人资格，且营业执照在有效期内；受托参加的交易人还需提供授权委托书；不接受联合体参加交易。2、需提前缴纳土地交易保证金人民币：******元整（大写：***元整）；保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司账号：*********************开户行：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行开户行行号：************注：此次公开交易必须提前缴纳保证金，缴纳保证金时请备注：***(姓名)参加*工梁西片区的保证金，报名时需提供打款票据。3、收到成交通知书后，成交方须于成交公示期结束后签订农村土地经营权流转合同，成交方必须在合同签订后于****年**月**日前按照**元/亩的标准缴纳村级管理服务费及**元/亩的标准缴纳残膜回收保障金，该管理服务费及残膜回收保障金由成交方单独向村集体缴纳。成交方的第*年土地流转承包费须于合同签订后****年**月**日前*次性全部缴纳至村股份经济合作社账户，未在规定时间内缴清承包费、残膜回收押金及村级服务管理服务费的视为自动放弃，保证金不退，土地重新发包，竞价未成功方的报名保证金*个工作日内退回原打款账户。4、厚地膜使用、残膜回收等工作按照上级要求根据相关文件要求执行，为保证残膜回收任务质量及土地设施完好，成交方缴纳的报名保证金转为土地基础设施押金。成交方种植所用地膜必须使用厚膜，为确保残膜有效回收，残膜回收保障金在成交方种植期结束后，交易土地使用产生的所有费用缴清后，残膜回收清理完成后，经村集体验收通过后予以退还。乙方自行进行农用残膜回收的，经验收合格后退回农用残膜回收保证金，验收不合格的甲方不予退还该保证金，并使用该保证金进行农用残膜回收。成交人须完成冬小麦种植、玉米种植任务、使用大于等于0.*****加厚农用地膜、完成当年农用地膜回收和农药垃圾清理工作后，经村集体验收通过后予以退还土地基础设施押金和完成粮食任务押金。5、竞价成功者须向产权交易中心支付责任田成交总额的3‰（*分之*）、机动地成交总额的5‰（*分之*）作为委托代理服务费。 |
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